XFlow Surf Spot Portugal'a yakın, Areias Sao João semtinde yer alan Villa Aveiros, spor severler için yürüyüş, bisiklet sunmaktadır. Bu 5 yatak odalı villa konuklara veranda, balkon, televizyon gibi olanaklar sunar.

Tesis Olhos de Agua Plajı'den 3 km uzaklıkta olup Maria Luisa Plajı'den yaklaşık 10 dakikalık sürüş mesafesinde bulunmkatadır. Calipto Bar adlı lokantada misafirlere Portekiz yemekleri sunulur. Restoran villadan 500 metre mesafede bulunmaktadır. Belharucas Plajı villanın bitişiğinde yer almaktadır.

Sokağın manzarası çoğu odada görünmektedir. Villada 5 banyo odası bulunmaktadır.

Konukların hizmetine tam donanımlı mutfak sunulmaktadır. Areia Sao Joao otobüs durağı bu villaya 150 metre uzaklıktadır. Tesiste ayrıca barbekü imkanları, golf kursları, bahçe ile yüzme havuzu bulunmaktadır.